地震に備えるなら知っておきたい「耐震等級」の基本
家づくりを考え始めると、「耐震等級3」という言葉を目にする機会が増えてきます。
しかし、「耐震等級1・2・3の違いがよくわからない」「耐震等級3なら本当に安心なの？」と疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。
日本は地震が多い国だからこそ、住宅の耐震性能は家族の命や暮らしを守るために欠かせない要素です。
今回の動画では、小栗材木店が家づくりで大切にしている「耐震性能」について、耐震等級の基礎知識から、小栗材木店が耐震等級3を採用している理由、「耐震等級3相当」と正式な認定の違いまで詳しく解説しています。
これから注文住宅を検討される方は、ぜひ最後までご覧ください。
耐震等級とは？住宅の地震への強さを示す基準
家づくりでよく耳にする「耐震等級」とは、住宅がどれくらい地震に耐えられるかを示す国の基準です。
耐震等級は、1・2・3の3段階に分かれており、数字が大きいほど耐震性能が高くなります。
りょうた：
耐震性能には、国が定めている「耐震等級」があります。
耐震等級は1・2・3の3段階に分かれていて、一般的な住宅は耐震等級1を満たすことが前提になっています。
おぐみゆ：
耐震等級1が最低基準なんですね。
2025年4月からは構造計算の確認が義務化
りょうた：
これまでは、耐震等級1を満たしていることが前提とされていましたが、実際には耐震性能について十分な確認が行われていないケースもありました。
建築士が設計した図面であれば問題ないという前提で審査が進められることもあり、会社によって構造の確認方法に違いがあったんです。
ただ、2025年4月からは制度が変わり、耐震等級1についても構造の確認が義務化されるため、最低限の耐震性能はこれまで以上に確保されるようになります。
耐震等級は「確認方法」も大切
耐震性能は数字だけを見るのではなく、どのような方法で確認・認定されているかも重要なポイントです。
耐震等級1は「命を守るため」の最低基準
耐震等級1を満たしていれば安心と思われがちですが、実は耐震等級1は「地震後も住み続けられること」を目的とした基準ではありません。
おぐみゆ：
耐震等級1なら安心して住めるというイメージがありました。
りょうた：
耐震等級1は、大地震でも建物が倒壊・崩壊せず、人命を守ることを目的とした最低限の基準です。地震後もそのまま住み続けられることを保証するものではありません。
命を守ることを目的としているため、建物が大きく損傷したり傾いたりする可能性はあります。
そのため、大地震の後は避難所で生活することを想定した性能と言えます。
耐震性能は「住み続けられるか」まで考えることが大切
家づくりでは、地震で命が助かることはもちろん重要です。
しかし、それと同じくらい大切なのが、地震のあとも自宅で暮らし続けられるかどうかです。
住宅が大きく損傷すると、修繕が必要になったり、長期間避難所で生活しなければならなかったりする可能性があります。
そのため、小栗材木店では「命を守る」だけでなく、「暮らしを守る」という視点から耐震性能を考えることの重要性をお伝えしています。
耐震等級1は最低基準
耐震等級1は「命を守るため」の基準です。地震後も安心して住み続けられる家を目指すなら、その先の耐震性能まで考えることが大切です。
熊本地震からわかった耐震等級3のメリット
耐震等級1は、建物の倒壊・崩壊を防ぎ、人命を守るための最低基準です。
一方で、「地震のあとも住み続けられる家」を目指す場合には、さらに高い耐震性能が求められます。
その違いを示す事例としてよく挙げられるのが、2016年に発生した熊本地震です。
おぐみゆ：
熊本地震では、耐震等級によって違いがあったんですか？
りょうた：
熊本地震では、同じ地域で震度7クラスの地震が2回発生しました。
その後の調査では、耐震等級3の認定を受けていた住宅は、大きな損傷が少なく、多くが継続して居住できる状態だったという結果が報告されています。
もちろん、建物の構造や地盤などさまざまな条件が影響するため、耐震等級だけで被害が決まるわけではありません。
それでも、この調査結果は「大地震のあとも住み続けられる可能性を高める」という点で、耐震等級3の有効性を示す一つの根拠として広く紹介されています。
小栗材木店が耐震等級3を標準とする理由
小栗材木店では、家づくりは完成した時点がゴールではなく、その先何十年も安心して暮らせることが大切だと考えています。
だからこそ、万が一大きな地震が起きても、家族が自宅で生活を続けられる可能性を高めるために、耐震等級3を標準仕様としています。
住み続けられる家を目指すなら耐震等級3も選択肢に
熊本地震の調査では、耐震等級3の住宅は大きな損傷が少なく、継続して居住できた事例が多く報告されています。将来も安心して暮らせる住まいを考えるうえで、耐震等級3は有力な選択肢の一つです。
「耐震等級3相当」と正式な認定は何が違う？
住宅会社のホームページや広告を見ると、「耐震等級3相当」という表現を目にすることがあります。
一見すると耐震等級3と同じように感じますが、実際には違いがあります。
おぐみゆ：
「耐震等級3相当」と「耐震等級3」は何が違うんですか？
りょうた：
「耐震等級3相当」は、耐震等級3と同じレベルの設計を目指しているという意味で使われることがあります。
一方、正式な「耐震等級3」は、第三者機関による審査を受け、住宅性能表示制度で認定された住宅です。
そのため、「耐震等級3相当」と表示されていても、第三者による評価を受けているわけではない場合があります。
住宅会社に相談する際には、「耐震等級3相当ですか？」だけでなく、「住宅性能評価による耐震等級3を取得していますか？」と確認すると、より安心して判断できるでしょう。
「相当」と「認定」は異なる
「耐震等級3相当」は設計上の目安を示す表現であり、正式な耐震等級3とは異なります。第三者機関による評価・認定を受けているかどうかまで確認することで、より安心して住宅会社を選ぶことができます。
地震への備えは、家づくりの重要なポイント
日本は地震が多い国だからこそ、住宅の耐震性能は家族の命や暮らしを守るために欠かせない要素です。
耐震等級1は建物の倒壊・崩壊を防ぐための最低基準ですが、地震後も住み続けられる可能性を高めたいと考えるのであれば、耐震等級3という選択肢も検討する価値があります。
また、「耐震等級3相当」と「正式な耐震等級3」は異なるため、住宅会社を比較する際には、第三者機関による住宅性能評価を受けているかどうかまで確認することが大切です。
これから注文住宅を検討される方は、デザインや間取りだけでなく、耐震性能についても納得できるまで確認し、安心して暮らせる住まいづくりを進めていきましょう。
耐震性能についてお気軽にご相談ください
小栗材木店では、耐震等級3を標準仕様とし、ご家族が長く安心して暮らせる住まいをご提案しています。
「耐震等級について詳しく知りたい」「地震に強い家づくりについて相談したい」という方は、お気軽にお問い合わせください。
また、YouTubeでは耐震性能をはじめ、家づくりに役立つ情報をわかりやすく発信しています。ぜひ動画もあわせてご覧ください。
